Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Одессы

26.01.2018

Imperor.net: Новости: аристократия, монархия, luxury, история Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Одессы

Недвижимость Одессы входит в тройку городов по востребованности жилья после Киева и Львова. Снижение цен за квадратный метр площади за последние 2 года является благоприятным моментом для приобретения квартиры.

Несмотря на то, что в городе активно ведется строительство новых жилых комплексов, многие предпочитают вторичный рынок жилья из-за более привлекательных цен. Анализ предложений рынка недвижимости, поможет купить двухкомнатную квартиру в Одессе по реальной стоимости в любом районе города.

Квартиры на вторичном рынке Одессы

На самом деле в раздел вторичного рынка входит не только жилье старой постройки, но и квартиры в новых жилых комплексах, которые продаются уже от собственника, а не строительной компании.

Если проанализировать стоимость двухкомнатных квартир в Одессе примерно одинаковой площади и в одном районе, то новострой окажется дороже. Жилье в домах старой постройки является более экономичным вариантом.

Цены на жилую недвижимость напрямую зависят от района города. Поэтому подходить к выбору надо очень взвешенно. Многие руководствуются принципом «поближе к работе». Однако 2 комнатная квартира в Одессе в историческом центре или в Приморском районе гораздо дороже, чем в Киевском. Учитывая хорошее транспортное сообщение, можно сэкономить значительную часть бюджета для последующего ремонта.

Если вы не связаны с ежедневными поездками в центр города, то стоит присмотреться к многоэтажкам Суворовского района. Здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру в Одессе по самой низкой цене. Оценивая инфраструктуру, можно сказать, что это один из лучших районов города. Здесь много супермаркетов, торговых и спортивных центров. Он отлично подойдет для семей с детьми. Здесь большое количество школ, расположенных внутри квартала, вдали от дорог.

Еще один плюс этого района — песчаный пляж Лузановка, который находится на пологом месте.

Риски покупки квартиры на вторичном рынке

С помощью базы объявлений агентства недвижимости «Авалон» можно достаточно быстро найти оптимальный вариант для приобретения жилья.

Покупка квартиры из рук в руки имеет свои особенности. Это относится к правильно собранному пакету документов и проверке юридической чистоты квартиры.

Мошеннических схем достаточно много — невыписанные из квартиры жильцы, поддельные доверенности, неправильно составленные договора задатка. Доверив этот этап сделки профессионалам, можно сэкономить не только время, но и нервы.